岗位职责：

1、在开发部经理的领导下，负责项目开发报建的日常工作。
2、办理项目公司设立、立项、环评、开发资质、项目手册、开发证件延期及年审手续。
3、会同设计单位向政府规划管理部门申报项目建设用地改性、项目选址意见书、规划设计条件与参数、建设用地规划许可证。
4、编制项目建议书、可行性研究报告，向发改部门申报项目立项，并就相应水、电、燃气和通信等配套条件向国土房管部门与市政配套部门征询意见。
5、向国土房管部门申办建设用地批准文件、土地出让合同和国有土地使用证。
6、办理拆迁许可证（含冻结户口、入户调查、拆迁协议谈判、制定拆迁回迁安置方案等）；组织实施房屋拆迁。
7、规划要点批复阶段，尽力争取容积率、建筑密度、车位等扩容，户型比例予以通过。
8、环评、交通影响评估、地震安全性评估、地质勘测、规划设计（扩初阶级）委托等。
9、修建性详细规划、建筑方案设计报批，争取扩容通过总平面审查。
10、办理项目市政或相关配套（供电、给排水、燃气、通信、有线电视、消防、环保、环卫、劳保、人防、防空、交通、园林、抗震、防雷、新墙办、白蚁防治等）申办相关手续，领取专项规划许可以及施工（安装）许可证办理。
11、向规划部门申领建设工程报建审核书，联系勘察测绘院等相关单位规划放线测量、验线、出册；相关手续准备齐全后，申领建筑工程规划许可证。
12、项目地名申请手续办理。
13、完成结构施工图、水电施工图等全部施工图及结构计算书、节能设计及节能计算书，开展节能审查、施工图审查。
14、余泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可等办理。
15、项目临时施工用水、用电、排水手续办理等开工前现场准备工作。
16、申报质量和安全监督。
17、施工招投标、监理报建。
18、办理建设项目的劳动保险、建设工程质量监督费、新型墙体材料专项基金、散装水泥专项基金、工程定额测定费等专项资金缴纳手续。
19、准备建设用地规划许可证、土地证或相关证明和施工图审查通知书、人防施工图备案回执、基础设施配套费交纳证明等手续到建设管理部门办理项目建筑工程施工许可证。
20、办理建设项目的各分部分项专项验收。办理建筑工程规划验收、市政管线工程规划验收、白蚁防治验收、消防、环保、卫生防疫、人防、交通、通邮、燃气、电梯质监、电梯技监、安防、防雷、绿化、安防、质量等验收手续备案。其中，消防、人防、管线等，适当委托施工方代办验收。
21、项目全部竣工，经项目公司总部组织预验收合格后，申报竣工综合验收等。
22、办理商品房预测绘和商品房预售许可证；产权实测及大小确权。

1、大学专科及以上学历，工程管理、工民建、土木工程、规划等相关专业优先考虑；建筑行业工程师以上职称；
2、工作经验：在广州市房地产开发企业从事报建工作2年以上，具备一定的工程报建及资料管理经验，能承受工作压力；
3、熟悉房地产开发程序和相关政府管理规定，熟悉相关政策办事流程及部门架构，在政府相关部门具有一定人脉关系为佳；
4、熟练使用WORD、EXCEL等办公软件；
5、责任心强,有较强的团队合作意识。

福利：包吃住、周六日双休、五险一金、节假期按国家规定休息