（一）岗位职责

1、根据部门的工作计划，对分管的出租房源进行有效安全、使用管控；对租户入户装修方案、图纸进行审核，出具意见；装修现场巡查，杜绝安全事故和各类违规现象；参与竣工验收，了解、记载隐蔽工程位置、质量；日常使用监管，配合属地物业公司对违规用电等安全隐患进行排查、制止、整改。
2、对自建项目前期介入，参与设备安装调试，直至竣工验收合格；负责建立完整的设备台账，制定相应的规程和表单进行有效管理，节能降排，优化能耗支出；
3、及时处理和汇报责任范围内的重大突发事件，并及时汇报处理结果；
4、配合部门完成公司各部门相关事务，提供专业意见和建议
5、配合部门与相关的政府机关和其他外部单位的联系沟通工作

（二）任职要求

1、身体健康，精力旺盛。物业管理、工程管理专业尤佳；
2、10年以上5A 甲级写字楼、商业综合体等建筑项目工程类实务管理经验，具备相应的水电或暖通作业执照；
3、熟悉了解国家、地方对建筑项目水、电、暖通、消防、BA等设备设施运行管理的相关法律法规，并能合理运用合理规避操作风险；熟练的资料汇总收集、设备台账、数据分析统计的业务能力；
4、具备极强的责任心和执行力，动手能力强，独立设备运行操作能力；
5、对商业地产(商场百货酒店写字楼商业街)设施改建或装修具有丰富经验，良好的识图能力（工程类图纸），善于发现问题和风险，并能及时妥善处置或出具整改意见。